定向融资计划：
依法成立的企事业单位法人，合伙企业或其他经济组织向特定投资群体发行，约定在一定期限内还本付息的投融资产品。
投资收益权：
以在未来一定时间内预期可稳定收益的金融资产的合法权益作为基础资产，并以该基础资产的收益权作保障发行的产品。
不良资产挂牌转让：
依托互联网的信息发布、报名匿名性等优势，为各类不良资产提供公开、公正、公平的交易平台，实现双方当事人利益的*大化。
服务对象
各类金融机构
有投融资需求的企业/个人
有各类资产处置需求的企业/个人
定向融资计划是指依法成立的企事业单位法人、合伙企业或其他经济组织向特定投资主体发行，约定在一定期限内还本付息的投融资产品。
因此，从一定意义上讲，私募债、定向融资工具、定向融资计划只是名称上有区别，实质是一类产品。从交易所对定向融资类产品的定义，
其并无限定房地产企业不得发行相关产品，也未对融资用途进行限定。故房地产企业通过定向融资工具（定向融资计划）进行融资是可行的。
由于定向融资工具属于定向发行，故其发行对象一般不过200人，其融资流程也和一般的私募债共通。
定向融资计划的优点
1、合法有效的债权债务关系。
各交易场所，在***或各***和金融办的批复范围内合法合规地进行产品设计，
通过交易和备案形成合法有效的债权债务关系。
2、直接融资，投资人有自**。
投资人能与融资企业建立直接的债权债务关系。投资人可通过管理人代为**，
也可直接、单独对债权进行追索和主张，避免了法律关系中隔着一道管理人，
而致使投资人无法直接有效对融资方实施**的问题。
3、产品信息透明，便于判断安全性。
定向融资计划需通过金交中心网站或其他方式进行披露，项目信息与进展情况公开透明，
利于投资者判断项目安全性，有效进行产品挑选。
为了规范市场避免不合规的产品，要求私募债都要在金交所进行备案，出具《接受备案通知书》，完成备案。金交所产品定融产品交易结构及其本质，与私募债极为相似，但交易场所、准入要求、投资门槛等方面均有不同。与国债、城投债一样，都是投资者直接将钱借给发行人(融资主体)，去中介，属于直接融资。由于去中介，定向融资计划的风险直接对等于发行人的资信，发行人直接对计划投资人负有**的责任。
定向融资是指中国境内依法注册的公司、企业及其他商事主体在中国境内以非公开方式直接募集和转让资金，并约定在一定期限内还本付息的产品模式。其也被称为“定向融资计划/工具”、“定向债务融资工具”、“直融计划/产品”等。
定向融资计划的发行
定向融资计划采用备案制发行，发行需在金交中心登记备案，并通过金交中心网站或其他方式披露相关进展公告，并由金交中心与受托管理人同时督导发行方按时兑付本息。

金交所在日益发展的过程中，填补了传统金融工具欠缺，为企业提供了为丰富的、高效的融资渠道，为投资者提供了多元化的投资选择，在积极响应金融服务实体经济号召的同时，承载着我国多层次资本市场的重要一环。
直接融资，投资人有自**。
投资人能与融资企业建立直接的债权债务关系。投资人可通过管理人代为**，也可直接、单独对债权进行追索和主张，避免了法律关系中隔着一道管理人，而致使投资人无法直接有效对融资方实施**的问题。


问：什么是定向融资计划？
答：定向融资计划是指依法成立的企事业单位法人、合伙企业或其他经济组织向特定投资者发行，约定在一定期限内还本付息的投融资产品。其本质是各地方金融办审核批准，以支持实体经济发展为目的，遵守相关法律法规、政策规定开展的业务。每个金交所的业务资质均需到地方金融进行备案。
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